Столичный Архсовет опубликовал в открытом доступе проект первого российского тематического парка развлечений - аналога Диснейленда. Площадка разместится в Нагатинской пойме на юге Москвы, на месте бывшей промзоны. Главный архитектор города Сергей Кузнецов подтвердил: проект реален, сроки обозначены, концепция утверждена.
Не торговый центр с аттракционами, а полноценный парк
Ключевое отличие московской версии от западных аналогов - иное соотношение развлечений и торговли. В европейских и американских тематических парках ретейл занимает 60-70% площади. Здесь - не более 40%. Это принципиальная позиция девелопера. Парк задуман прежде всего как место, куда едут ради впечатлений, а не за покупками.
Общая площадь комплекса - 250 тысяч квадратных метров. Внутри - две зоны: благоустроенное пространство под открытым небом и крытый тематический комплекс DreamWorks площадью 80 тысяч «квадратов». В закрытой части воссоздадут миры из популярных анимационных франшиз студии - «Шрек», «Кунг-фу панда», «Мадагаскар» и другие.
Кузнецов особо отметил: большинство аттракционов спрятано под крышей намеренно. Парк должен работать круглый год - московский климат исключений не прощает.
Что войдёт в состав комплекса
- Крытый тематический комплекс DreamWorks - 80 000 кв. м
- Колесо обозрения - претендует на звание крупнейшего в Москве
- Концертный зал на 5000 зрителей
- Ледовый каток и детская яхтенная школа
- Ресторанный дворик, детские кафе и универмаги детских товаров
Кто строит и когда
За проектом стоит девелоперская группа «Регионы» - крупный игрок рынка торговой недвижимости - в партнёрстве с американской DreamWorks Animation. Это не разовая история: компании анонсировали сеть из трёх комплексов. Помимо Москвы, аналогичные парки планируются в Петербурге и Екатеринбурге.
Московский объект должен быть сдан в 2017 году. Для сравнения: первый европейский Disneyland под Парижем строился около четырёх лет и обошёлся в 4,4 миллиарда долларов. Российский проект пока не раскрывает инвестиционный бюджет публично, однако масштаб затей говорит сам за себя.
Нагатинская пойма - территория с непростой историей. Долгие годы она числилась в планах редевелопмента, но реальных объектов там почти не появлялось. Парк развлечений такого уровня способен стать катализатором для всего района.
